Program KPR Tanpa DP – Program KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) meski mempermudah masyarakat membeli rumah impian, tetapi juga menyediakan biaya pembayaran DP (Down Payment). Biaya DP ini masih terbilang tinggi untuk sekelas rumah KPR.
Bank Indonesia (BI) menetapkan DP program KPR senilai 20% dari harga rumah. Biaya DP bisa variatif, tergantung kebijakan pengembang, bisa lebih tinggi atau lebih rendah dari DP paten.
Tapi tenang saja, beberapa bank sudah menyediakan program KPR tanpa DP. Pada 2008 lalu, Bank Indonesia menerbitkan kebijakan pembebasaan DP rumah pertama. Pun begitu, masih banyak bank yang tidak berani memberikan penawaran tersebut.
Hanya ada beberapa bank yang berani memberikan aturan KPR tanpa DP, antara lain Bank Mandiri dan BNI. Nah, lalu bagaimana cara mendapatkan KPR tanpa DP ini?
- Baca Juga : Job Description
Cara Beli Rumah KPR Tanpa DP
1. Cari Pengembang yang sedang gencar promosi
Biasanya, pengembang baru yang sedang promosi akan menawarkan angsuran tanpa DP. Rumah tanpa DP ini biasanya belum ada fisiknya alias belum dibangun.
Kamu hanya perlu bersabar jika membeli rumah tanpa DP. Sebab kamu baru bisa menghuni rumah tersebut setelah selesai di bangun dan kamu harus menunggu paling tidak selama satu tahun.
2. Rivalitas harga
Jangan pikir pengembang rumah tidak banyak. Justru bisnis jual rumah ini cukup sulit karena harganya yang tinggi dan persaingan cukup ketat.
Kendala ini lah yang menjadi salah satu faktor pengembang memberi penawaran angsuran tanpa DP untuk menarik konsumen. Tetapi biasanya, pengembang ini menawarkan rumah yang ada di perkotaan atau di pinggiran kota.
3. Sewa jasa notaris
Kamu bisa menyewa jasa notaris untuk mendapatkan rumah KPR tanpa DP. Kamu bisa membeli rumah langsung pada pemilik rumah, tanpa lewat pengembang. Yakinkan pada pemilik jika kamu serius membeli rumahnya.
Kamu bisa membuat perjanjian cicilan rumah tanpa uang muka di depan notaris untuk membuat pemilik lebih percaya. Dalam surat perjanjian, sebutkan konsekuensi bila cicilan belum lunas, sertifikat masih atas nama penjual dan disimpan oleh notaris.
Penutup
Untuk mendapatkan program KPR tanpa DP memang lebih sulit dari pada umumnya. Perlu usaha keras dan kesabaran untuk mendapatkan rumah dengan harga murah. Siapkan diri bila pengajuan rumah KPR tanpa DP di bank akan lebih alot. Semoga membantu!
